04 73 44 92 24
SR Developpeur

SR Développeur, spécialiste en immobilier d’entreprise et tertiaire depuis 25 ans,


propose des bureaux, entrepôts, locaux commerciaux et logistique, à l’achat ou à la location.

 

Nous intervenons aussi bien pour le compte de sociétés d’envergure nationale ou internationale,

 

que pour des administrations, des associations ou des PME et TPE locales.

 

Opérations clés en main.

 

Contact au 04 73 44 92 24

 


 

Réalisé à ce jour :
Bureaux 38 000 m²
Locaux industriels et techniques
17 600 m²
Logements 171
Aménagements de zone
177 000 m²
Maisons médicales, restaurant inter-entreprises ...



NOTRE ACTUALITE

 

 

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Maison médicale du Cessard à Volvic

 

Maison médicale du Cessard à Volvic : permis de construire déposé ! (02/16)

 

Le projet envisagé est la construction d'une maison médicale et de services composée de plateaux libres (locaux médicaux et bureaux) et d'une pharmacie. Le maintien et le développement des services à la population constituent une priorité pour la municipalité de Volvic, notamment dans le domaine de la Santé. La création d’une maison médicale sur le secteur de Volvic est donc considérée comme essentielle, tant par les élus locaux que par les habitants.


Ce programme immobilier, d’intérêt général pour la collectivité, rassemblera un nombre conséquent de professionnels de santé, qui pour certains, par manque de locaux disponibles et adaptés, sont actuellement installés dans des structures communales que la Ville de Volvic a pu rendre disponible temporairement.


Maison medicale Volvic SR Développeur 1

 

L'accès à la maison médicale se fera depuis la route de Marsat via une voie desservant les stationnements, la sortie se faisant sur l'avenue de la Liberté.

 

La « tête » du bâtiment en pointe permet une accroche et un alignement sur les deux axes de rues qui bordent le terrain.


Cette « proue » est également positionnée face à la caserne des pompiers, permettant ainsi d'équilibrer cet imposant édifice qui marque fortement l'entrée de ville.


Depuis cette « pointe », le projet s'étend parallèlement à l'avenue de la Liberté et s'oriente largement sur le sud et la plaine du Cessard.


La forme rectangulaire du bâtiment est fractionnée verticalement par une trame de poteaux béton qui accompagnera les volumes de RDC.


L'étage, en retrait côté Sud, Ouest et Est, offre des terrasses végétalisées.


Le jeu d'imbrication des volumes et le travail sur la verticalité des façades permettra d'intégrer le projet dans un contexte bâti fragmenté et éclaté aux alentours.


Maison médicale Volvic SR Développeur 2

 

La présence du dénivelé sur l'axe Nord/Sud offrira deux niveaux de RDC.


Le RDC haut sera accessible depuis l'avenue de la Liberté est accueillera la pharmacie et un espace de plateaux libres tandis que le RDC bas s'ouvrira au sud sur le Parc du Cessard, également en plateaux libres.


Les locaux techniques se situeront en sous-sol, afin de ne pas déparer sur les toitures végétalisées.


Le 1er étage sera également composé d'un plateau libre, facilement aménageable.

 


3 matériaux de façades seront employés :


  • Le Béton: la trame de poteau verticale sur l'ensemble des volumes en RDC et les bandeaux horizontaux seront réalisés en béton brut.
  • Le Zinc : le volume en R+1 et le pignon Ouest seront réalisés en bardage zinc à joint debout type VM Zinc gris anthracite.
  • Le Bois : les façades protégées par les débords de toiture (RDC façade nord) seront habillées en bardage bois type Red Cedar, ainsi que les brises soleil en lames horizontales.

 

 

La mise en œuvre de ces matériaux naturels permettra au futur bâtiment de s'intégrer et de s'inscrire durablement dans ce site privilégié.

 


Renseignements au 04 73 44 92 24.

 

 

 
Nos recrutements

Nos recrutements :

 

1 - Développeur Immobilier (04/16)


2 - Directeur (trice) d'agence (04/16)

 


 

 

1 - Développeur Immobilier (04/16)

 

Logo SR Développeur promoteur aménageur immobilier

 

 

ENTREPRISE


SR DEVELOPPEUR, l’un des principaux acteurs de l’immobilier d’entreprise de l’agglomération clermontoise, est une société de promotion - aménagement immobilier intervenant principalement sur l’Auvergne et de manière ponctuelle (clés-en-main) sur l’ensemble du territoire métropolitain.

 

Notre société, qui existe depuis 25 ans, développe une large offre de services en immobilier d’entreprise et d’investissement. Qu’il s’agisse de louer, acheter, vendre ou optimiser leurs actifs immobiliers, nous apportons à nos clients des solutions immobilières en matière de bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, logistique ou d’activité, et de manière ponctuelle en habitat collectif.

 

 

Nous recherchons pour accompagner notre développement un(e) : DEVELOPPEUR IMMOBILIER H /F

 

 

POSTE


Véritable apporteur d’affaires, vous contribuez au développement de l’entreprise afin de conforter sa position sur la Région.

 

A ce titre, vous :

 

  • Constituez et suivez un fichier d’affaires potentielles.
  • Etes en relation avec des entrepreneurs, notaires, professions libérales, collectivités publiques locales, sociétés d’aménagement, architectes, experts géomètres, particuliers…
  • Evaluez la faisabilité et la rentabilité des opérations que vous initiez en analysant les aspects financiers, juridiques, techniques et urbanistiques, et préparez les bilans financiers prévisionnels.
  • Etes responsable du bon déroulement des opérations engagées, dont vous avez la charge commerciale, administrative et financière.
  • Participez à la construction de la stratégie sur votre périmètre de responsabilité et la mettez en œuvre.
  • Bénéficiez d’outils informatiques dédiés à cette fonction commerciale et d’un soutien administratif.
  • Etes rattaché(e) au gérant de la société.

 

 

PROFIL


De formation supérieure, vous possédez une première expérience (3 ans minimum) acquise en société de promotion immobilière, de transaction ou d’investissement. Vous avez une bonne connaissance du secteur de l’immobilier d’entreprise et des investisseurs institutionnels.

 

Au-delà d’une formation spécifique commerciale, juridique ou en urbanisme, vous disposez d’une aptitude au travail de terrain, au relationnel et à la négociation.

 

D’un tempérament de développeur d’affaires, vous avez le goût des challenges, un tempérament commercial et une pugnacité qui vous permettent d’être à l’aise dans la phase de prospection, de vente et de fidélisation de votre portefeuille contacts.

 

Votre dynamisme, votre esprit entrepreneurial, votre capacité de décision et d’organisation vous permettent de mener vos opérations de manière autonome, en rendant compte régulièrement de l’avancement à la Direction Générale.

 

Votre implication, votre esprit d’équipe, et votre sens de la communication et du contact, outre le fait de faciliter votre intégration dans l’entreprise, vous permettront de la représenter dans des associations et dans tout type d’événements extérieurs.

 

Vous bénéficierez de formations régulières sur les divers secteurs concernant l’activité de l’entreprise, et notamment les évolutions règlementaires (thermique, accessibilité…), les méthodes et modes de commercialisation…

 

La possession d’un tissu relationnel régional commercial est un plus.

 

Vous serez amené(e) à vous déplacer régulièrement : le permis B et un véhicule sont donc indispensables.

 

 

REMUNERATION


En lien direct avec la Direction, le respect de vos objectifs et développements sera reconnu et valorisé.

 

25 à 60 K€ selon expérience, prime en part variable selon résultats.

 

Mutuelle d’entreprise et Prévoyance.

 

Possibilité de vous associer au développement de l'entreprise.

 

 

 

 

 

2 - Directeur (trice) d'agence (04/16)

 

Site SR Immobilier

 

 

ENTREPRISE


Pour le compte de notre structure SR IMMOBILIER, www.srimmo-pro.fr, société spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement sur l’agglomération clermontoise et de manière plus large sur les départements 63 et 03.

 

S’appuyant sur une structure de promotion existant depuis 25 ans (SR DEVELOPPEUR), notre société, orientée qualité service client, développe une large offre de services en immobilier d’entreprise et d’investissement.

 

Nos clients souhaitent louer, vendre, acheter ou optimiser leurs actifs immobiliers, constitués de bureaux, entrepôts, locaux commerciaux, logistique ou d’activité.

 

Nous recherchons notre : DIRECTEUR(TRICE) D’AGENCE

 

 

POSTE


Véritable développeur, vous êtes en charge du fonctionnement de l’agence au niveau administratif, commercial et financier.

 

Interlocuteur privilégié des chefs d’entreprises, dirigeants et responsables immobiliers, vous accompagnez les entreprises et leurs dirigeants dans la réalisation de leurs projets immobiliers.

 

Vous participez activement à la production en gérant vos propres dossiers et suivez les négociations jusqu’à la signature du bail ou du compromis de vente.

 

Vous obtiendrez des résultats rapides grâce à votre savoir-faire, à un portefeuille existant et à la commercialisation des opérations de promotion développées par la structure de promotion associée.

 

Vous serez alors en charge du recrutement et de la gestion d’une équipe de commerciaux.

 

Le développement de la gestion locative constituera l’un de vos objectifs principaux.

 

Garant de la qualité de la relation et du service client, vous serez responsable du cadre réglementaire et juridique dans vos pratiques et dans celles de vos futurs collaborateurs.

 

Véritable gestionnaire, vous saurez apporter votre rigueur et votre méthodologie afin de structurer et de développer efficacement le CA de votre agence.

 

 

Vous bénéficierez d’outils informatiques dédiés à cette fonction commerciale et d’un soutien administratif.

 

Vous serez amené(e) à vous déplacer régulièrement : le permis B et un véhicule sont donc indispensables.

 

Vous serez rattaché(e) au gérant de la société.

 

 

PROFIL


De formation supérieure, vous possédez une première expérience (5 ans minimum) acquise chez un broker ou dans une structure intervenant principalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise, idéalement avec la responsabilité de gestion d’un centre de profit.

 

 

Au-delà d’une formation commerciale spécifique, vous disposez d’une aptitude au travail de terrain, au relationnel et à la négociation.

 

D’un tempérament développeur d’affaires, vous avez le goût des challenges, un tempérament commercial et une pugnacité qui vous permettent d’être à l’aise dans la phase de prospection, de vente et de fidélisation de votre portefeuille contacts.

 

Votre implication, votre sens de la communication et du contact, outre le fait de faciliter votre intégration dans l’entreprise, vous permettront de la représenter dans des associations et tout type d’événements extérieurs.

 

Vous bénéficierez de formations régulières sur les divers secteurs concernant l’activité de l’entreprise.

 

La possession d’un tissu relationnel régional commercial est un plus.

 

 

REMUNERATION


35 à 50 K€ selon expérience, prime en part variable selon résultats.

 

Evolution avec l’encadrement.

 

Mutuelle d’entreprise et Prévoyance.

 

Possibilité de vous associer au développement de l'entreprise.

 

 

 

 

 

 
Le Levant : lancement des travaux (Février 2016) !

Nouvel ensemble de bureaux à la location ou à l'achat au Centre d'Affaires du Zénith : Le Levant

 

Les travaux sont lancés depuis début février pour une livraison des premiers lots de bureaux en décembre 2016.

 

 

Composé de trois bâtiments, cet ensemble comprend un R+1 et un R+2, reliés par une galerie en RDC dont la toiture est végétalisée .

Des places de parking privées (100) et visiteurs (10) sont prévues en nombre (ratio de 1 place pour 25 m²).

Le Levant sera construit conformément à la Régulation Thermique 2012, assurant une véritable performance énergétique par rapport aux bâtiments existants (équivalent niveau BBC de la précédente régulation thermique RT 2005).

 

Il comprendra notamment :

  • Isolation Thermique renforcée en plancher, périphérie et toiture ;
  • Brise-Soleil Orientables extérieurs horizontaux (BSO) sur façades exposées (Sud, Est, Ouest) ;
  • Mur-rideau en profilés aluminium pré-laqué avec double vitrage isolant de type Planitherm et Planistar avec lame d’argon selon exposition ;
  • Traitement de l’étanchéité à l’air par joints expansifs et membranes d’étanchéité ;
  • Luminaires encastrés avec gradateur et sonde crépusculaire intégrés, asservis par détecteurs de présence ;

 

Renseignements au 04 73 44 92 24.


 

 
06/15 - SR Développeur récompensé d'une Pyramide d'Argent pour le Levant, catégorie Immobilier d'Entreprise

 

Prix SMABTP remis par Jean Pascal Girot à Cédric Serre (SR Developpeur) et Nicolas Roux (Pro Immo).

 

Projet : Le Levant - Centre des Affaires du Zénith - Cournon d'Auvergne (63 800)

 

 

sr developpeur laureat pyramide d argent 2015 immobilier d entreprise

 

Production vidéo : Phoebus Communication, à voir     ICI

 

 

 
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